弊社物件の地盤補償について

みなさまこんにちは！

本格的に梅雨入りし、蒸し暑い日々が続いておりますね。

先日、自宅の室内の湿度が８７％になっていて、びっくりしました。

室内でも熱中症のリスクがありますので、
こまめな水分補給をとってしっかり乗り越えていきましょう。

さて、今回は弊社の地盤補償についてご紹介させていただきます。

地盤調査については前回もご説明しましたが、

あらためまして、

建築プランが無事決まり、建築確認申請を行い、
建築確認が承認となるタイミングで地盤調査を行います。

設計図面を基に、建物の荷重に耐えられる地盤かを、
スウェーデン式サウンディング試験により、調査いたします。

スウェーデン式サウンディング試験は地盤にロッド（鉄の棒）を垂直に突き刺し、
その沈み方から地盤の硬軟や締まり具合を調査します。

ロッドがスムーズに沈んだ場合は地盤が弱いと判断し、
逆に沈みにくかった場合は地盤が固いと判断します。

5ポイント（敷地の4隅と中央）を調査することが一般的であり、
調査機関は半日程度です。

 

スウェーデン式サウンディング試験

 

 

ロッドの沈み方により地盤の硬軟を判定する。

スウェーデン式サウンディング試験の結果を踏まえ、基礎工事の方法が
判定されます。

 

 

 

ベタ基礎もしくは、地盤改良ありの判定となります。

地盤改良ありの場合は、着工前に柱状改良などで地盤を強くします。

8割ほどは、改良なしの判定となります。

城東区野江などの地域は、地盤改良が出やすいなど、

昔が沼地だったなどの理由で、地域によって、地盤の強弱はあります。

 

 

調査会社の判定に保証がつきます。

保証期間は２０年間となっております。

 

ベタ基礎の判定が出たにも関わらず、

地震等の影響以外で自然に地盤沈下が起きた場合、保証の対象となります。

 

お家の１０年保証以外にも地盤補償もございますので、

安心材料のひとつとして、ご認識いただければと思います。